如今，房地产企业之间的竞争越来越激烈，因此在此背景下，提高企业自身实力，面对市场竞争无疑是企业应对的重要手段。税收筹划作为企业合理控制税收负担的方法之一，越来越受到企业的关注。然而，税收筹划的发展毕竟是一项相对专业的财务活动。因此，房地产企业的税收筹划可能存在一些问题，导致企业的税收筹划效果不佳。常见的问题是什么？
1.规划观念淡薄
对于大多数企业来说，不仅房地产企业，其他行业的企业都有这个问题。许多企业主要在利益的驱动下进行税收筹划。他们对税收筹划的理解相当片面，这很容易给企业的税收筹划带来一些误解，在实践中缺乏专业的理论支持。最后，它可能不仅不会给企业带来税收筹划的好处，还会给企业带来很多财政和税收风险。
2.缺乏专业人员
税收筹划非常专业，所需人员也需要大量的实践经验，以达到更好的税收筹划效果。然而，对于许多企业来说，不会有太多的税务规划专业人员，因此往往只是通过一些方法、自身的了解套用一些企业的税筹方法，从而降低了税务筹划的实践价值，减少了税务筹划的最终效果。
3.公司部门配合差
许多企业在进行税务筹划时，往往难以形成对公司的整体协调，导致企业税务筹划过程中沟通不畅、合作不畅。最后，税务筹划的分析和实施不到位，税务筹划的效果也不是很好。
4.风险预防不到位
在进行税务筹划之前，一些企业往往因为规模大、涉税项目复杂而存在许多税务问题。在对企业进行系统分析和处理之前，他们开始了税务筹划，最终导致税务筹划过程中频繁出现风险问题，最终税务筹划效果不佳。
对于大型房地产企业，最好的选择是找到一些专业的税务规划团队，首先分析企业自身的税务问题，消除存在的问题，根据不同的切入点，合理设计方案，确保税务规划工作的有序发展。
