在选择公司的注册地址时，一定要遵循当地的有关政策，选择合理合法的地址来注册公司。那么新政策规定的西安注册公司地址要求有哪些？下面就由公司为您解答。

　　2019年有关西安注册公司地址新政策：
(1)各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则，对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的，由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明均可予以登记。
　　(2)各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所。
(3)市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构，其地址与住所在同一分县局管辖区域内的，可不再办理分支机构登记注册，但应向所在地分县局备案。
(4)除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体，可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外，其他将住宅改为商业用途的，还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业管理部门签署同意意见的《住所(经营场所)登记表》。

　　挂靠地址是什么意思
挂靠地址也叫地址托管，就是企业不需要有正规的商用楼或是写字楼租赁合同，只需挂靠到商务秘书企业就可以办理营业执照，也就是无需外出在家也可以办公创业。想在注册公司的朋友，刚开始创业的时候资金方面比较紧张，所以公司注册的时候选择挂靠是一个比较理想的公司注册地址解决的好方式。公司注册地址挂靠还可以享受政府的扶持，入驻安全可靠，无需因租赁协议到期而变更公司注册地址。

　　西安注册公司可选用注册地址的房屋性质有：
　　(1)住宅;
　　(2)商用;
　　(3)商住两用;
　　(4)单位房;
(5)城中村改造房;

　　使用挂靠地址注册公司的应该注意三大点
1、找靠谱的代理机构：一般经营时间长的代理公司，有良好的信誉，实力也比较雄厚，一遍提供的地址挂靠服务都是正规的，让人放心的。相反如果找的刚成立的小代理公司就风险比较高了，比如代理公司倒闭了，你的地址就落空了，必然被工商局纳入经营异常。
2、要确认这个地址是真实存在的，而且能够提供秘书服务：因为工商局会不定期到企业的注册地址去检查，如果发现地址人去楼空，就必然列入经营异常。还有一些工商税务行政法律文书等都是向公司的注册地址邮寄，如果注册地址不真实，必然无法收到文书，对企业的影响也比较大。
3、你支付的地址挂靠费用，必须取得发票：因为税务上，每年还有个房产税检查，就是通过检查你租赁的地址的发票来确认对应的房屋是否缴纳过房产税，所以你如果是找的地址挂靠，就必须让代理公司为你开具地址挂靠费用的发票。
4、警惕免费地址：一般免费地址都是虚假地址，很难通过审核；就算侥幸通过审核，现在工商局实质抽查不通过，公司会有异常风险。地址变更还是小事，还会被罚款，长期不处理会被列入工商黑名单。

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